Overzicht
Omschrijving
Huis
Charmante, volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in het hartje van Grimbergen.
De woning werd volledig gerenoveerd met respect voor haar originele charme, waardoor authentieke elementen mooi worden gecombineerd met een moderne afwerking.
Hoge plafonds, authentieke binnendeuren en een prachtige eiken parketvloer op het gelijkvloers zorgen voor een warme, stijlvolle sfeer en versterken het gevoel van ruimte.
Aan de voorzijde is er de gezellige leefruimte met houtkachel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken en achter de keuken is er een handige berging en gastentoilet.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige terras en leuke tuin, waar u in alle privacy van de zon kan genieten. Via de achterliggende doorgang bereikt u vlot de tuin met de fiets.
Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxueus afgewerkte badkamer.
De 2e verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische en droge kelder van 20m².
Ook de ligging is een absolute troef!
Gelegen in het centrum bevinden scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand en er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.
Een woning dus die blijft verrassen: instapklaar, stijlvol afgewerkt, boordevol karakter en veel ruimer dan u op het eerste gezicht zou vermoeden.
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-0003914100-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 692 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
| Adres |
Vilvoordsesteenweg 45/1
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 358 - 345346069 |