Aperçu
Description
Maison
Maison + Atelier
Cette maison à rénover est située au calme dans une rue sans issue et offre étonnamment de nombreuses possibilités.
L'espace de vie actuel comprend, au rez-de-chaussée, entre autres, un hall d'entrée, une cuisine, un salon et une salle de bains. À l'étage se trouve une chambre et il y a une cave, petite mais fonctionnelle.
Le grand atout de cette propriété se cache à l'arrière. Adjacent à la maison se trouve un atelier spacieux doté de ses propres combles, idéal comme espace de loisirs, espace de rangement ou pour une activité professionnelle.
Sous réserve de travaux de transformation, l’atelier pourrait éventuellement être intégré à la partie habitable, ce qui permettrait de créer une maison nettement plus spacieuse.
La surface utile totale de ce bien s’élève à 130 m².
Le bâtiment est entièrement construit en béton ce qui constitue une excellente base et justifie donc pleinement d’examiner de plus près ses nombreuses possibilités.
À l'arrière, on trouve un grand jardin orienté sud-ouest, très verdoyant et offrant une grande intimité.
Cette maison nécessite une rénovation complète, mais c'est justement ce qui vous offre la liberté d'en faire un tout nouveau projet.
Venez découvrir les possibilités sur place!
Pour plus d'informations et les certificats, regardez sur www.vivavastgoed.be
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| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 411 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250820-0003667694-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
| Adresse |
Vilvoordsesteenweg 45/1
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 297 - 345346010 |