Aperçu
Description
Maison 3 façades à Grivegnée, Avenue Jean-Hans 113
Maison 3 façades de 3 chambres – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Située à Grivegnée, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel à exploiter.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée avec accès vers les extérieurs ainsi qu'un WC ;
- Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
Ce bien bénéficie d'une cave ainsi que d'une terrasse.
État général : A rénover
PEB : E (CU 20260831030901)
Superficie : 144m² habitables
La maison bénéficie d’une situation pratique à Grivegnée, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.
Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés. Cette vente publique est organisée via BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/landing) Mise à prix : 100.000€
| Lieu de la vente |
|
|---|---|
| The starting price | 100.000 € |
| Modalités de visite | Visite sur rendez-vous pris préalablement au 04/226.09.10 |
| Vente physique | Non |
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du terrain | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831030901 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51671 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 100000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Marc KASCHTEN et Jonathan KABORE
| Adresse |
Rue de Campine, 42
4000 - Liège |
|---|---|
| Nom de l'agent | Inès BENZERGA |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3242260910 |
Contacter