Maison à vendre

MAISON 3CH + COUR! À VOIR!

🏡 L’Immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades située à Grivegnée, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Offrant 2 à 3 chambres selon l’aménagement souhaité, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien déjà exploité en location.

✨ Composition :
• Hall d’entrée
• Salon
• Cuisine / salle à manger avec accès direct à la cour 🌿
• 1er étage : 2 chambres, dont une pouvant servir de bureau, salle de douche et WC indépendant
• 2e étage : grande 3e chambre
• Cave en sous-sol

🏡 Les + du bien :
• Maison 3 façades
• Cour extérieure
• 2 à 3 chambres
• Situation pratique à proximité des commodités
• Bien actuellement exploité en location étudiante (courte durée)

⚙️ Caractéristiques techniques :
✅ PEB : D
✅ Électricité conforme
✅ Châssis bois double vitrage en façade avant & châssis PVC double vitrage en façade arrière
✅ Chauffage central au gaz de ville
✅ Toiture neuve et isolée en 2018

💰 Investissement locatif :
Le bien est actuellement loué à des étudiants Erasmus. Prix des loyers sur simple demande.

✨ Une belle opportunité pour une habitation familiale ou pour poursuivre une activité d’investissement locatif !

📞 Infos & visites : 04/366.00.26