Maison à vendre
339000€
3 chambres 193 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ruime en lichtrijke gezinswoning in het centrum van Grobbendonk
Welkom in deze ruime en lichtrijke gezinswoning, gelegen in het centrum van Grobbendonk, met bijzonder veel parkeermogelijkheid.
Bij het binnenkomen komen we in de inkomhal met een afzonderlijk toilet. De ruime living valt meteen op door de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met zicht op de tuin. Van hieruit bereiken we de zeer ruime keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De oven en vaatwasser werden vernieuwd in 2025.
Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een droge kelder met veel extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer die momenteel ingericht is als bureauruimte/wasplaats, maar ook perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of dressing. Verder is er een tweede ruime slaapkamer met zicht op de tuin. De master bedroom beschikt over een praktische mezzanine. Hier bevindt zich momenteel de Bosch-hoogrendementsketel, vernieuwd in 2024.
De badkamer beschikt over een bad, aparte douche, dubbel wasmeubel en een tweede toilet.
De woning werd gerenoveerd in 2006 en geniet daarnaast van verschillende recente vernieuwingen, waaronder de Bosch-hoogrendementsketel (2024), oven en vaatwasser (2025) en een nieuwe voordeur.
Via de zijingang is de tuin vlot bereikbaar. Achteraan bevindt zich een ruime tuinberging met daarachter nog een extra kleine ruimte, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte.
Troeven:
• Ruime gezinswoning in het centrum van Grobbendonk
• Lichtrijke leefruimtes
• Zeer ruime keuken met hoogwaardige apparatuur
• Oven en vaatwasser vernieuwd in 2025
• Bosch-hoogrendementsketel vernieuwd in 2024
• Gerenoveerd in 2006
• Gunstige EPC-waarde
• Droge kelder
• Aangename tuin met zijingang
• Ruime tuinberging + extra ruimte
• Zeer veel parkeermogelijkheid
• Meerdere ruime kamers
Een ruime en praktische gezinswoning op een mooie locatie, met veel licht, parkeermogelijkheden, bergruimte en recente vernieuwingen. Kortom, een woning die klaar is om er een nieuwe thuis van te maken!
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
📞 04 682 73 19 5
✉️ [email protected]
Belangrijke informatie: Alle gegevens zijn informatief en niet-bindend. Kandidaten worden aangeraden de informatie en officiële documenten zelf te controleren.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 229 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|