Maison à vendre

Spacieuse maison familiale 4 chambres sur un terrain de 2a28

Spacieuse maison familiale lumineuse (surface habitable d'environ 176m²) située dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain de 2a 28ca, 4 chambres (5 possible), très lumineuse + panneaux solaires (PEB : C).

La maison est située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des aires de jeux et du Ring de Bruxelles.

Au rez-de-chaussée (87m²), il y a un hall d’entrée, un séjour (35m²) avec un coin bureau et un accès à une terrasse privée (récemment aménagée) et à un jardin ensoleillé, ainsi qu’une cuisine (9,40m², possibilité d’agrandissement pour créer une cuisine ouverte avec îlot), toilette séparée et un débarras (7,75m²).

Au 1er étage (41m²), il y a un hall de nuit, 3 chambres (13,40 m²/15,10 m²/6m²) et une salle de bains (4,30m²) avec baignoire/douche, lavabo et toilette.

Au 2e étage se trouve une grande 4e chambre de 41m², récemment rénovée (2025), pouvant être divisée en deux pièces séparées. Toiture isolée (14 cm). Panneaux solaires installés en 2023.

+ cave/buanderie (29m²).

Informations complémentaires : installation électrique conforme (tant pour la maison que pour les panneaux solaires). PEB : classe C ; 234 kWh/m². Chauffage central au gaz (chaudière Junkers) + nouveau chauffe-eau depuis 2023. Fenêtres à double vitrage (+ volets électriques sur les façades avant et arrière). Nouvelle porte coulissante au rez-de-chaussée. Puits d'eau de source raccordé aux toilettes et à la machine à laver. Toiture principale isolée (14cm)+ toits plats rénovés (4 cm). Coupole du rez-de-chaussée également rénovée (triple vitrage).

Amiante : 2 matériaux à retirer avant 2040. VCRO : Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Pas située dans une zone inondable (P : A ; G : A). Libre à partir du 15/01/2027

Pour plus d'info: 0487 50 80 40