Huis te koop

Rustig gelegen gezinswoning met 4 slpks (176m²) op 2a 28ca

Ruime lichtvolle gezinswoning (ca. 176m² bew. opp.) gelegen in een rustige woonwijk op 2a 28ca, 4 slaapkamers (à 5), veel lichtinval + zonnepanelen (EPC: C).
De woning bevindt zich in een rustige buurt, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, speeltuinen & de Brusselse Ring.

Op het gelijkvloers (87m²) bevindt zich een ruime inkomhal, leefruimte (35m²) met bureau-ruimte en toegang tot privé-terras (nieuw aangelegd) en zonnige tuin + keuken (9,40m², mogelijkheid tot uitbreiding naar open keuken met eiland), aparte wc en bergruimte (7,75m²).

Op de 1ste verdieping (41m²) bevindt zich een nachthal, 3 slaapkamers (6m²/13,40m²/15,10m²) en badkamer (4,30m²) met bad/douche, lavabo en wc.

Op de 2de verdieping bevindt zich een recent vernieuwde grote 4de slaapkamer van 41m², opsplitsbaar in 2 aparte kamers. Dak geïsoleerd (14cm). Zonnepanelen geïnstalleerd in 2023.

+ kelder/wasplaats (29m²).

Extra info: Elektrische installatie conform (zowel voor de woning als voor de zonnepanelen). EPC: klasse C ; 234 kWh/m². CV op gas (verwarmingsketel Junkers) + nieuwe boiler sinds 2023. Ramen dubbele beglazing (+ elektrische rolluiken aan voorgevel en achtergevel). Nieuwe schuifdeur op het gelijkvloers. Bronwaterput aangesloten op wc en wasmachine. Hoofddak geïsoleerd + platte daken vernieuwd (14cm). Koepel gelijkvloers ook vernieuwd (3-dubbel).

Asbest: 2 materialen te verwijderen. VCRO: Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Niet gelegen in een overstromingsgebied (P: A ; G: A). Vrij vanaf 15/01/2027.

Voor meer info: 0487 50 80 40