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Description
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Nl :
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Deze instapklare woning is uitstekend gelegen in Halle, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Halle. Dankzij de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen geniet u hier van een aangename woonomgeving in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid.
Via de inkomhal en trap bereiken we de eerste verdieping, waar de ruime en lichtrijke leefruimte meteen in het oog springt. Hier is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte.
Aansluitend bevindt zich de vernieuwde en volledig uitgeruste keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele, vernieuwde badkamer, uitgerust met een ruime douche, dubbele lavabo en toilet.
Verder is er een ruime zolder, die heel wat extra mogelijkheden biedt. Mits verdere inrichting kan deze ruimte perfect dienstdoen als vierde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of extra bergruimte.
Een absolute meerwaarde is de ruime garage met oprit, waardoor u steeds geniet van parkeergelegenheid op eigen terrein. De aanwezige wasplaats zorgt bovendien voor extra comfort en functionaliteit.
Dankzij een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische installatie scoort deze woning uitstekend op energetisch vlak.
Kortom: een instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, ruime zolder, garage en aangename tuin, gelegen op een strategische locatie in Halle. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en bereikbaarheid wil combineren.
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 477 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250704-0003640769-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1405 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Adresse |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2026/0194 |