Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning (EPC B) met 3 slpk en tuin te Halle
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be
Deze instapklare woning is uitstekend gelegen in Halle, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Halle. Dankzij de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen geniet u hier van een aangename woonomgeving in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid.
Via de inkomhal en trap bereiken we de eerste verdieping, waar de ruime en lichtrijke leefruimte meteen in het oog springt. Hier is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte.
Aansluitend bevindt zich de vernieuwde en volledig uitgeruste keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele, vernieuwde badkamer, uitgerust met een ruime douche, dubbele lavabo en toilet.
Verder is er een ruime zolder, die heel wat extra mogelijkheden biedt. Mits verdere inrichting kan deze ruimte perfect dienstdoen als vierde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of extra bergruimte.
Een absolute meerwaarde is de ruime garage met oprit, waardoor u steeds geniet van parkeergelegenheid op eigen terrein. De aanwezige wasplaats zorgt bovendien voor extra comfort en functionaliteit.
Dankzij een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische installatie scoort deze woning uitstekend op energetisch vlak.
Kortom: een instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, ruime zolder, garage en aangename tuin, gelegen op een strategische locatie in Halle. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en bereikbaarheid wil combineren.
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 477 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250704-0003640769-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1405 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Adres |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/0194 |