Aperçu
Description
Maison
Maison prête à emménager avec panneaux solaires et sous-sol intégral
Cette maison spacieuse construite en 1991 a été soigneusement entretenue au fil des ans et rénovée là où cela s'avérait nécessaire. Grâce à des équipements économes en énergie tels que des panneaux solaires, du double vitrage, l'isolation des murs creux et la climatisation, vous profiterez ici d'un confort de vie agréable. Un atout supplémentaire : le sous-sol intégral, qui offre un espace de rangement particulièrement vaste et des possibilités d’utilisation supplémentaires.
Situation : Située juste à l'extérieur du centre de Herentals, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que l'E313 sont également très facilement accessibles.
Description : Vous entrez dans cette maison prête à emménager et parfaitement entretenue par le hall d’entrée, qui dégage immédiatement une impression d’espace et de confort. Le hall d’entrée constitue une introduction parfaite à ce que le reste de la maison a à offrir. Le salon bénéficie de la lumière naturelle grâce aux baies vitrées situées à l’avant et à l’arrière de la maison. Cela crée non seulement une ambiance de vie agréable, mais vous permet également de profiter d’une belle vue sur le jardin. Le poêle à bois encastré apporte en outre une touche supplémentaire de chaleur et de convivialité pendant les mois les plus froids. Vient ensuite la cuisine récemment rénovée et entièrement équipée. Grâce à son îlot de cuisine pratique, vous disposez de vastes plans de travail. L’un des atouts majeurs de cette maison est son sous-sol spacieux, qui offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez non seulement une buanderie avec douche, mais aussi une pièce polyvalente pouvant être aménagée à votre guise. De plus, la maison dispose d’un espace de rangement particulièrement généreux. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains rénovée avec goût, équipée d’une baignoire îlot, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Pour couronner le tout, la maison est située sur un magnifique terrain orienté sud-est d’une superficie de pas moins de 954 m². Le jardin joliment aménagé, associé aux terrasses accueillantes, constitue un endroit idéal pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité.
- PEP : 198 kWh/m²
- Rénovations : panneaux solaires (2011), salle de bains (2017), dalles de terrasse (2021), cuisine (2022),
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 293 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 954 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260619-0003897844-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1417 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
| Adresse |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 261930 - HER-26-SAJ-064 |