Aperçu
Description
Maison
Maison de 3 chambres, prête à emménager et économe en énergie
La maison a fait l'objet d'une rénovation en profondeur vers 2017, au cours de laquelle elle a été mise en conformité avec les normes énergétiques actuelles. Elle est située dans un quartier adapté aux enfants, au centre de Herentals, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces… et de la nature environnante. La gare et plusieurs arrêts de bus se trouvent également à proximité immédiate. Grâce à un accès aisé aux principales voies d’accès et à la bretelle d’accès à l’E313, les communes environnantes sont elles aussi facilement accessibles
On pénètre dans cette maison mitoyenne entièrement rénovée par le hall d’entrée, où les finitions chaleureuses et élégantes sautent immédiatement aux yeux. Dans toute la maison, on a opté pour un ensemble harmonieux de matériaux de qualité et de détails pleins de charme, ce qui garantit une expérience de vie particulièrement agréable. Le spacieux espace de vie se prête facilement à un agencement comprenant un coin salon convivial et un coin repas. La cheminée attire tous les regards et confère à la pièce un caractère supplémentaire. Les poutres en bois du plafond se prolongent avec élégance sur le mur, ce qui non seulement apporte une touche unique, mais offre également un espace dédié à la décoration. Vient ensuite la cuisine lumineuse, où les grandes baies vitrées à l’arrière laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent un lien agréable avec le jardin. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité et offre tout le nécessaire pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une première salle de bains, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi que de toilettes séparées et d’un espace de rangement pratique.
Le premier étage comprend trois chambres à part entière, dont deux sont dotées de placards intégrés pratiques. De plus, cet étage dispose d’une deuxième salle d’eau et de toilettes, ce qui est idéal pour une famille.
À l'extérieur aussi, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin entièrement aménagé constitue un endroit agréable pour se détendre et dispose d'une piscine avec une dépendance. À l'arrière du jardin se trouve en outre une voie d'accès, ce qui offre un accès particulièrement pratique pour les vélos, les poubelles et tout type de matériel de jardinage.
- Conforme aux normes EK
- 8 panneaux solaires
- Piscine (non autorisée)
- Climatisation
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260820-0003935497-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 416 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
| Adresse |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 336002 - HER-26-PME-153 |