Maison à vendre
474000€
4 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze halfopen bebouwing is rustig gelegen in de zeer gegeerde woonwijk De Molekens. Op een boogscheut van het centrum en de ring rond Herentals. In de directe omgeving van scholen en belangrijke invalswegen. Hier combineert u rustig wonen in een hartelijke buurt met een vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet met handenwasser, slaapkamer 1 (momenteel ingericht als praktijkruimte), ruime lichte woonkamer met grote raampartij die uitgeeft op de tuin, open geïnstalleerde keuken met gasvuur, vaatwasser, ijs- en vrieskast, dampkap, oven. Vloerverwarming.
1e verdieping: ruime lichte badkamer met dubbele wastafel, toilet, bad met douche. Slaapkamer 2, Slaapkamer 3, wasruimte.
2e verdieping: zeer ruime slaapkamer 4.
Droge kelder die kan dienst doen als bergruimte.
Aangelegde voortuin met extra parkeerplaats en fietsenstalling. Ruime oprit met sierpoort. Grote carport/overkapping.
Aangelegde Zuid-West georiënteerde tuin, tuinhuis met afdak/loungeruimte, terras uit hout.
Nieuw dak sinds 2024.
Extra:
✅ EPC-label B
✅ Nieuw dak (2024)
✅ Zonnepanelen
✅ Zuid-West oriëntatie
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 474000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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