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Description
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Nl :
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Deze volledig gerenoveerde woning aan Nijlense Steenweg 136 is gelegen in een groene, rustige omgeving in Herenthout. Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² op een perceel van 271 m², een stijlvolle moderne afwerking en een prachtige tuin is dit een absolute topper voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning.
Gelijkvloers
Je wordt verwelkomd in een lichtrijke leefruimte (ca. 21 m²) die naadloos overloopt in de eethoek. De volledig uitgeruste keuken is afgewerkt met warme houten frontjes en beschikt over alle ingebouwde toestellen. Achteraan bevindt zich de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en aansluiting voor de wasmachine. Een aparte technische ruimte biedt bijkomende bergruimte.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping vind je drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m², ca. 15 m² en ca. 21 m². De ruimste slaapkamer is uitgerust met een ingebouwde dressing. Een centrale nachthal verbindt alle kamers vlot met elkaar.
✅ Drie ruime slaapkamers
✅ Moderne keuken met alle toestellen
✅ Badkamer met inloopdouche én ligbad
✅ Volledig gerenoveerd en instapklaar
✅ Zonnige tuin (271 m²) met terras
✅ EPC-label C
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260615-0002428710-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 354500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 220 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Copandi Herentals (IPI 510787)
| Adresse |
34 Atealaan
2200 - Herentals |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jeff Peeters |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32492577317 |