Maison à vendre
539000€
3 chambres 155 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een volledig gelijkvloerse, omheinde, instapklare en energiezuinige OB-woning met zonnepanelen op een TOP-locatie?
Kom deze woning dan zeker ontdekken.
De woning is gelegen op een zuidgericht perceel van 713 m² in een doodlopende straat, vlakbij het centrum van Herenthout. Enerzijds is de woning ideaal gelegen voor wie van rust (en stilte) houdt, anderzijds zijn bushaltes, fitness, supermarkten en scholen op wandelafstand.
De woning omvat : inkomhal met apart toilet en vestiaire, 3 slpk, nieuwe badkamer, ruime keuken en living met zicht op de tuin, handige bergruimte, ruime geïsoleerde kelder, grote bergzolder en aparte garage.
Bij de afwerking van deze woning stonden aandacht voor lichtinval en wooncomfort voorop.
De overdekte loungehoek met open haard in de tuin vormt een zalige plek om te genieten van zomerse avonden met vrienden en familie.
De woning is uitstekend onderhouden en voldoet aan de toekomstige energienormen : warmtepomp, zonnepanelen, airco, isolatie en volledig nieuwe ramen en dak.
Extra’s :
-EPC label A
-dak en ramen recent vernieuwd (2025-2026)
-asbestveilig
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Gsmnr 0497/898968
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du grenier | 165 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 713 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 69 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250708-0003524876-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 539000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 971 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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