Maison à vendre

Villa 4 façades prête à vivre – 4 ch, bureau, 2.420 m²

Belle villa 4 façades, chaleureuse et immédiatement habitable, à Hermalle-sous-Argenteau. Ici, aucun travaux n’est nécessaire : une famille peut simplement y déposer ses valises et profiter directement des lieux.

Située dans un village apprécié pour sa situation pratique et sa proximité avec les commodités, cette maison est implantée sur une vaste parcelle de 2.420 m². Elle offre de généreux volumes, un vrai confort familial et un agréable espace extérieur.

Dès l’entrée, un joli hall d’accueil donne une belle perspective vers l’étage et l’espace de nuit en mezzanine. Il distribue harmonieusement les principales pièces du rez-de-chaussée : un WC séparé, la cuisine ainsi que le vaste espace salon / salle à manger.
Le salon, légèrement en contrebas, crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et cosy. Il communique avec une grande salle à manger, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Elle donne accès à la terrasse extérieure ainsi qu’à une buanderie pratique, elle-même connectée à un grand garage.
Depuis la salle à manger, vous accédez également à un superbe bureau bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Cette pièce apporte beaucoup de caractère à la maison et constitue un véritable atout pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace polyvalent au rez-de-chaussée.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’une très belle salle de bain ainsi que d’un débarras chauffé, particulièrement pratique pour le rangement.
À l’extérieur, la propriété offre un beau jardin aménagé, une terrasse, un espace détente, un cabanon et plusieurs emplacements de stationnement. Une fois dans la propriété, les extérieurs procurent une agréable sensation d’espace et permettent de profiter pleinement du jardin et de la terrasse.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un feu de bois, de 25 panneaux photovoltaïques, d’une borne de recharge extérieure et de châssis récemment remplacés. Le certificat PEB affiche une classe C, avec une consommation spécifique de 226 kWh/m².an, ce qui constitue un atout appréciable pour une maison de cette génération.

Une maison familiale complète, chaleureuse, bien équipée et prête à vivre, idéale pour des acquéreurs à la recherche d’espace, de confort, de fonctionnalité et d’une situation pratique au sein du village.