Aperçu
Description
Maison avec jardin située à Herstal, rue Louis Demeuse, 28
A VENDRE – Spacieuse maison de caractère avec jardin à Herstal. Située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette belle et grande maison vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son énorme potentiel. Description du bien : Rez-de-chaussée : • Très grand living lumineux avec cheminée et parquet, offrant un espace de vie chaleureux • Cuisine donnant accès direct à un superbe jardin aménagé avec goût, idéal pour profiter des beaux jours • WC séparé Sous-sol : • Caves très propres et pratiques, parfaites pour le rangement ou l’entreposage Entresol : • Une chambre ou bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d’appoint 1er étage : • Deux très grandes chambres avecparquet et cheminée, pleines de charme • WC séparé 2e étage : • Deux nouvelles belles chambres spacieuses • Une salle de bain • Accès aux combles aménageables, offrant encore des possibilités supplémentaires Atouts techniques : • Chauffage central au gaz • Châssis PVC double vitrage • Maison offrant beaucoup de mètres carrés • Nombreuses possibilités d’aménagement (idéale pour grande famille ou colocation) • Rafraîchissements à prévoir, laissant libre cours à vos projets Points forts : ? Volumes exceptionnels ? Jardin agréable et bien aménagé ? Situation pratique et recherchée ? Charme de l’ancien (parquet, cheminées) ? Fort potentiel d’investissement A visiter sans tarder ! Une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de projets à pe
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 452 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250515025267 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101220 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 961 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Neonotaires - Société Notariale
| Adresse |
228 Rue Large Voie
4040 - Herstal |
|---|---|
| Nom de l'agent | Marie-Pierre ZEAMI |
| Téléphone | (04) 240.55.60 |