Maison à vendre
Faire offre à partir de 220000€
3 chambres 138 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 3CH RENOVEE AVEC TERRASSE! HERSTAL
🏡 NOUVEAUTÉ À HERSTAL | PEB D
✨ KOZERA IMMO vous présente cette maison située rue Nicolas Defrêcheux 65 à Herstal. Avec ses trois chambres, son espace extérieur et la possibilité d’aménager une quatrième chambre, elle conviendra parfaitement à une famille pour un premier achat.
🏠 Composition
Au rez-de-chaussée : un bureau, une agréable pièce de vie, une cuisine à aménager selon vos envies et une salle de bain avec douche, WC et évier. La maison donne accès à une terrasse, anciennement (aménagée jardin), idéale pour les repas en extérieur.
Au premier étage : deux belles chambres.
Au dernier étage : une grande chambre offrant la possibilité d’en créer deux, 35m2.
💙 Les atouts du bien : une répartition pratique des espaces, un extérieur convivial et un beau potentiel d’aménagement.
🔧 Côté technique : électricité CONFORME, châssis double et triple vitrage, toiture en ordre isolée, chauffage central au mazout avec possibilité de raccordement au gaz. PEB:D – RC : 592 €.
🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=SZ9r4KdPH1A
📞 Infos et visites : 04/338.10.93
📧 [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 32 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 51 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260810022200 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45764 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 592 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7880531 |
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