Aperçu
Description
Villa contemporaine ouverte sur le jardin
À Grand-Rechain, dans un environnement agréable et résidentiel, cette villa contemporaine construite en 2021 propose une manière de vivre simple, lumineuse et résolument actuelle.
Dès l’entrée, les espaces de vie communiquent naturellement entre eux et profitent de larges ouvertures vers le jardin et la terrasse orientée ouest. Cuisine, salle à manger et salon composent un ensemble fluide, chaleureux et tourné vers l’extérieur.
L’étage accueille trois chambres bien proportionnées, un dressing indépendant ainsi qu’une salle de bain familiale, dans une distribution claire et équilibrée.
La propriété bénéficie également d’un niveau d’équipement particulièrement actuel : pompe à chaleur chaud-froid, 16 panneaux solaires, double vitrage PVC, électricité conforme et PEB B. Un garage avec accès direct vers le jardin complète l’ensemble.
À l’extérieur, les jardins orientés ouest et sud prolongent naturellement les espaces intérieurs et offrent à la maison une belle sensation d’ouverture et de lumière.
Une maison contemporaine, facile à vivre, pensée pour une famille qui recherche à la fois confort, lumière et relation directe avec l’extérieur.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 106 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220328504861 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14614 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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AK Liège (IPI 511321)
| Adresse |
Avenue de la Résistance 176
4630 - Soumagne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7872017 |
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