Aperçu
Description
WONING
Appartement de plain-pied prêt à emménager dans le charmant quartier de Nachtegalenhof
Imaginez : des rues calmes, des voisins sympathiques et tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. Le Nachtegalenhof est l'un de ces quartiers où l'on se sent immédiatement chez soi. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à deux pas, et grâce à l'A12, vous rejoignez Bruxelles ou Anvers en un clin d'œil.
Cet appartement en bel-étage prêt à emménager est le logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement sans faire de compromis.
Agencement
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille. À côté, vous trouverez le garage avec porte électrique, idéal pour ceux qui sont souvent en déplacement ; l’allée offre également de la place pour deux voitures. À côté du garage se trouve une buanderie pratique équipée d’une douche et d’un lavabo. Depuis le garage, vous accédez directement au magnifique jardin verdoyant, doté d’une terrasse et d’un abri de jardin rénové. C’est l’endroit idéal pour vous détendre. Son orientation ouest garantit un ensoleillement de l’après-midi jusqu’aux dernières heures de la journée.
Au premier étage, le vaste hall s'ouvre sur un salon particulièrement lumineux. La cuisine attenante, toute neuve (âgée d'un an et demi), offre un plaisir de cuisiner exceptionnel. À cet étage se trouve également un WC séparé.
Le deuxième étage abrite trois chambres à part entière et une salle de bains avec baignoire, suffisamment d’espace pour toute la famille.
Détails techniques
·Toiture isolée
·Fenêtres à double vitrage
·Électricité vendue conforme
·PEP : 190 kWh/m²/an
·Cuisine rénovée
·JARDIN ENSOLEILLÉ
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous pour un rendez-vous sans engagement : nous serons ravis de le visiter avec vous.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 96 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27173 - SIA/26/186 |
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