Aperçu
Description
Superbe opportunité à quelques pas de la place de Hoeilaart
Venez découvrir cette charmante maison trois façades d'une surface de +/- 175m2, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et aux pieds du parc communal de Hoeilaart.
Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour prolongé par une salle à manger et une cuisine séparée. Une salle de bain et un garage complètent cet espace pratique et confortable.
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un grenier accessible, parfait pour le rangement ou un futur aménagement.
Pour compléter ce bien, profitez d’un agréable extérieur ainsi que d’une cave.
Sa situation proche du centre de Hoeilaart garantit un cadre de vie pratique, avec un accès rapide aux commerces, aux transports, notamment la gare de Gare de Hoeilaart, et au Ring de Bruxelles.
Une charmante petite maison remplie de potentiel, idéale pour concrétiser votre projet de vie ou d’investissement.
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 157 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 773 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191009-0002204381-RES-1 |
| Emission CO₂ | 35174 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 135156 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 870 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MC Properties (IPI 515928)
| Adresse |
Charles Melottetstraat 17
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7598001 |