Overzicht
Omschrijving
Kans op een steenworp van het centrum van Hoeilaart !
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing van +/- 175 m², ideaal gelegen vlakbij alle voorzieningen en aan de voet van het Gemeentepark van Hoeilaart.
Het gelijkvloers bestaat uit een lichte woonkamer, aansluitend op een eetkamer en een aparte keuken. Een badkamer en een garage maken deze praktische en comfortabele woonruimte compleet.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een toegankelijke zolder, ideaal als bergruimte of voor een toekomstige inrichting.
Daarnaast beschikt de woning over een aangename buitenruimte en een kelder.
De ligging nabij het centrum van Hoeilaart garandeert een praktische leefomgeving, met snelle toegang tot winkels, openbaar vervoer, waaronder het station van Hoeilaart, en de Ring van Brussel.
Een charmant klein huis vol potentieel, perfect om uw woon- of investeringsproject te realiseren.
Wilt u een bezoek plannen? Neem contact op met uw vastgoedmakelaar!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 157 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 773 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20191009-0002204381-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 35174 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 135156 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 870 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MC Properties (IPI 515928)
| Adres |
Charles Melottetstraat 17
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7598001 |