Aperçu
Description
Maison au calme à Hoeilaart
À vendre : Charmante maison trois façades à Hoeilaart, située dans une rue sans issue avec vue dégagée et environnement verdoyant.
Cette maison combine une situation calme avec une disposition pratique et un agréable jardin. Depuis celui-ci, vous profitez d’une magnifique vue dégagée, idéale pour ceux qui recherchent calme et verdure tout en restant proches du centre et des transports en commun. L’atelier offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison dipose de 12 panneaux solaires, un PEB C et unel’installation électrique conforme.Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec accès aux espaces de vie et WC séparé, cuisine fonctionnelle, agréable séjour lumineux, salle de bains avec douche et dressing.
Premier étage : 3 chambres offrant différentes possibilités d’aménagement.
Grenier avec beau potentiel pour être aménagé en chambre supplémentaire.
Cave et espace technique.
Jardin avec magnifique vue dégagée.
Atelier idéal comme espace de loisirs ou de travail.
Atouts :
• Rue sans issue à proximité du centre et des transports en commun
• 12 panneaux solaires, PEB C et installation électrique conforme
• Beau jardin avec vue dégagée et atelier pratique
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 176 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260709-0003911215-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 213 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1056 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adresse |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009IBPdIAO |