Overzicht
Omschrijving
Leuke woning in rustige straat in Hoeilaart!
Te koop: Charmante halfopen woning in Hoeilaart, gelegen in een doodlopende straat met vrij zicht en een groene omgeving.
Deze woning combineert een rustige ligging met een praktische indeling en een aangename tuin. Vanuit de tuin geniet je van een prachtig open zicht, ideaal voor wie houdt van rust en groen dichtbij het centrum en openbaar vervoer. Het handige atelier biedt extra opbergruimte en tal van mogelijkheden voor hobby of werk. Dankzij de 12 zonnepanelen, het gunstige EPC-label C en de conforme elektriciteit is deze woning bovendien een interessante keuze voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen.Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de leefruimtes en gastentoilet, volledig ingerichte keuken, gezellige woonkamer met aangename lichtinval, badkamer met douche en wastafel in meubel, dressing met extra opbergruimte
Eerste verdieping: 3 slaapkamers
Zolder met zeer veel potentieel om tot extra slaapkamer om te vormen!
Kelder voor bijkomende stockage en technische ruimte
Tuin met prachtig vrij zicht
Atelier ideaal als hobbyruimte of werkplaats
Troeven:
• Gelegen in een doodlopende straat nabij centrum en openbaar vervoer
• 12 zonnepanelen, EPC-label C en conforme elektriciteit
• Mooie tuin met open zicht en praktisch atelier
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 176 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-0003911215-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 213 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1056 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009IBPdIAO |