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Description
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Nl :
IInteresse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Ivory Murillo via +32 15 79 05 50 of [email protected]. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be.
Alle relevante keuringen en wettelijke attesten kan u downloaden via onze website.
Ontdek deze volledig gerenoveerde woning in Hofstade, waar comfort, energiezuinigheid en een centrale ligging perfect samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m², 2 ruime slaapkamers en een gezellige tuin van 55 m² is deze woning ideaal voor starters, koppels of jonge gezinnen.
De woning werd tussen 2016 en 2023 grondig gerenoveerd en beschikt over een condenserende gasketel (2018), vloerverwarming op het gelijkvloers, 10 zonnepanelen van 450 Wp, conforme elektriciteit tot 2051, een EPC B (114 kWh/m²/jaar) en is bovendien asbestveilig.
Gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Hofstade, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving. Bovendien bevindt zich een publieke parking vlak voor de woning.
Een instapklare woning met een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen. Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek!
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 38 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003910052-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 460 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Copandi Mechelen (IPI 507528)
| Adresse |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Ivory Murillo |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3215790550 |