Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met twee ruime slaapkamers in Zemst
IInteresse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Ivory Murillo via +32 15 79 05 50 of [email protected]. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be.
Alle relevante keuringen en wettelijke attesten kan u downloaden via onze website.
Ontdek deze volledig gerenoveerde woning in Hofstade, waar comfort, energiezuinigheid en een centrale ligging perfect samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m², 2 ruime slaapkamers en een gezellige tuin van 55 m² is deze woning ideaal voor starters, koppels of jonge gezinnen.
De woning werd tussen 2016 en 2023 grondig gerenoveerd en beschikt over een condenserende gasketel (2018), vloerverwarming op het gelijkvloers, 10 zonnepanelen van 450 Wp, conforme elektriciteit tot 2051, een EPC B (114 kWh/m²/jaar) en is bovendien asbestveilig.
Gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Hofstade, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving. Bovendien bevindt zich een publieke parking vlak voor de woning.
Een instapklare woning met een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen. Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek!
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 38 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703-0003910052-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 460 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Mechelen (IPI 507528)
| Adres |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ivory Murillo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3215790550 |