Maison à vendre

Instapklare woning met twee slaapkamers nabij centrum Izegem

Op zoek naar een instapklare woning met een uitstekende energiescore én een gunstige ligging? Dan is deze charmante woning zeker een bezoek waard. Gelegen op een steenworp van het centrum van Izegem, beschikt deze eigendom over twee volwaardige slaapkamers, een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met achteruitweg en een bewoonbare oppervlakte van 94 m² (volgens EPC-attest). Dankzij de vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen vormt dit zowel een ideale starterswoning als een interessante investering.Indeling, gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin en aanpalende badkamer (douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet). De eerste verdieping bestaat uit twee volwaardige slaapkamers en de nachthal. De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met achteruitweg. EPC B - 146 kWh/(m²jaar) | Dakisolatie (zadeldak 14 cm MW) (plat dak 10 CM PUR) | HR-glas (Houten schrijnwerk - PVC) | Buitenmuren geïsoleerd | Vloerisolatie (5 cm PUR) | CV op aardgas (Viessmann) | Elektriciteit conform | Asbestveilig | Op heden verhuurd aan 715 EUR/maand | Gerieflijke kelder | Gunstige locatie | Onderhoudsvriendelijke tuin | Ideale opbrengsteneigendom. Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.be