Aperçu
Description
Unieke eigendom met extra polyvalente ruimte op topligging
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Een woning die wonen, werken en genieten moeiteloos combineert. Deze verrassend ruime eigendom bevindt zich op een uitstekende en gegeerde locatie in Varsenare en biedt dankzij de veelzijdige indeling tal van mogelijkheden.
In 2013 werd de woning grondig aangepakt en quasi volledig gestript, waarbij slechts enkele bestaande muren behouden bleven. De woning werd vervolgens opnieuw opgebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en functionaliteit. Het resultaat is een hedendaagse en instapklare woonst met een aangename uitstraling en een praktische indeling.
Op het gelijkvloers vormt de ruime leefruimte het hart van de woning. Hier vinden we een gezellige zithoek, een aangename eethoek en een praktische bureelhoek. De verschillende functies vloeien mooi in elkaar over en zorgen voor een bijzonder aangename leefomgeving. Aansluitend bevindt zich de open en volledig ingerichte keuken, die dankzij haar open karakter rechtstreeks in verbinding staat met de leefruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een handige berging/wasplaats.
De echte blikvanger van deze woning is zonder twijfel de polyvalente ruimte met afzonderlijke ingang. Deze ruimte kan volledig naar eigen behoefte worden ingevuld. Denk bijvoorbeeld aan een bureel, praktijk- of handelsruimte, maar evengoed aan een hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer. De aparte toegang maakt deze ruimte bovendien bijzonder interessant voor zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. Een praktische verdieping die perfect aansluit bij het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.
Ook de buitenruimte weet te charmeren. De aangelegde tuin met terras vormt een aangename en onderhoudsvriendelijke plek om te ontspannen, te genieten van een aperitief of gezellig buiten te tafelen. De aanwezigheid van een eigen oprit zorgt bovendien voor extra parkeergemak.
Laat u verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en de charme van deze bijzondere eigendom. Een bezoek is absoluut de moeite waard!
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0003858765-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Adresse |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Gistelsteenweg 60A - 8490 Varsenare |