Aperçu
Description
Villa de plein pied
Bungalow niché dans un écrin de verdure, conjuguant les avantages de l'appartement et l'agrément d'une villa avec jardin
Composition intérieure :
- Hall de jour/ hall de nuit
- Garage
- Cuisine équipée ouverte
- Salon/salle à manger
- Salle de douche avec WC
- WC de courtoisie
- Une chambre parentale
- Une chambre enfant ou invité
N.B. Possibilité d'aménager une troisième chambre dans le volume de garage
Aménagements extérieurs :
- Allée de garage /Parking 4 voitures
- Carport
- Grand jardin arboré avec abri
- Terrasse pavée dans le prolongement de la pièce de vie principale
Caractéristiques techniques et autres équipement du bâtiment :
- Portail coulissant motorisé avec télécommande
- Chauffage central mazout
- Menuiserie extérieure bois
- Double vitrage
- Volets
- Vides ventilés sous l'intégralité de la villa
- Grenier
Notre avis :
- Véritable denrée rare
- Exposition Sud-Ouest du jardin/de la terrasse
- Superficie idéale des espaces extérieurs/ Entretien aisé
- Possibilité d'agrandissement (sous réserves d'autorisations urbanistiques)
- Garage permettant d'aménager un bureau ou un cabinet médical
- Possibilité d'agrandissement aisé de la zone de parking en façade avant, en lieu et place du saule.
Avertissements :
- Cette annonce fait office de publicité. Elle constitue un appel à recueillir les intérêts à l’achat. Elle ne peut être assimilée à une offre ferme et définitive.
- Les données qu’elle contient sont non exhaustives et données à titre d'informations préliminaires.
- Le prix affiché constitue une base de négociation ;
- Le vendeur dispose de la capacité, totalement libre et autonome, d'accepter ou non une offre transmise par un candidat, sur base de critères qui l'agréent, objectifs et non discriminatoires.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 922 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260612008885 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44131 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 855 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)
| Adresse |
373 Rue des Français
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Michael Péters (IPI 515.432) |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 (0)478 468 458 |
| Référence externe | I384 |