Aperçu
Description
Se réveiller dans son propre paradis verdoyant ?
priété unique dans un cadre exceptionnel entouré de verdure.
Cette maison allie caractère et intimité absolue. Située dans une rue calme et sans issue, elle s'étend sur un terrain impressionnant de 48 ares, dont environ la moitié en jardin et l'autre moitié en bois/prairie. Cette propriété dispose d'un logement kangourou intégré (56 m²), facilement convertible en espace professionnel.
Pourquoi c'est la maison de vos rêves :
• Emplacement de choix : Oasis de paix, à peine à 5 minutes de l'E19 et de la N227 (Malines-Tervuren).
• Rez-de-chaussée : Habitation principale et logement kangourou séparés. La partie principale comprend un hall avec toilette, un grand séjour relié à un salon séparé et une pièce surélevée aménagée en bureau. La cuisine équipée communique avec un débarras et une cave.
• Logement kangourou : Espace de 56 m² avec sa propre salle de bain, séjour, chambre et cuisine.
• Espace pour toute la famille : 3 chambres, une bibliothèque et un grand palier (possibilité de chambres supplémentaires). Deux salles de bain présentes.
• Magnifique jardin & bois : 22 ares de jardin paysager autour de la maison, et 26 ares de bois/prairie privés de l'autre côté de la rue.
• Atouts supplémentaires : Pavillon indépendant (70 m²) avec terrasse couverte et un double garage séparé.
Intéressé ? Planifiez rapidement votre visite de ce bien unique par e-mail !
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 274 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 27 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 56 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 4800 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2200 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 700000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VGK - Vastgoed Kemps (IPI 500573)
| Adresse |
Voortstraat 45
1910 - Kampenhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7819598 |