Overzicht
Omschrijving
Unieke woning op een unieke locatie omgeven door het groen.
Wakker worden in je eigen groene paradijs? Deze woning combineert karakter met absolute privacy. Gelegen in een rustige, doodlopende straat op een indrukwekkend perceel van 48 are waarvan ongeveer de helft tuin en de andere helft bos/weide.
Deze woning beschikt over een geïntegreerde kangoeroewoning (56 m²), die gemakkelijk is om te bouwen tot een praktijkruimte.
Waarom dit jouw droomwoning is:
• Toplocatie: Oase van rust, doch op amper 5 minuten van de E19 en N227 (Mechelen-Tervuren).
• gelijkvloers: woning en assistentiewoning gescheiden , waarvan het hoofdgedeelte beschikt over een hal met toilet, ruime living verbonden met een aparte zithoek en een opkamer ingericht als bureelruimte.
De ingerichte keuken is verbonden met een berging en kelder.
• Kangoeroewoning van 56m² beschikt over een eigen badkamer, living, slaapkamer en keuken.
• Ruimte voor het hele gezin: 3 slaapkamers, een bibliotheek en een grote overloop (mogelijkheid tot extra kamers). Twee badkamers aanwezig.
• Prachtige tuin & bos: 22 are architecturaal aangelegde tuin rond de woning, en 26 are privébos/weide aan de overkant van de straat
• Extra troeven: Vrijstaand paviljoen (70 m²) met overdekt terras en een aparte dubbele garage.
Interesse? Plan snel je bezoek aan dit unieke pand via e-mail!
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 56 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4800 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 700000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VGK - Vastgoed Kemps (IPI 500573)
| Adres |
Voortstraat 45
1910 - Kampenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7819598 |