Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Interesse, vragen, of een bezoek inplannen? Neem hiervoor gerust contact op met Erik via [email protected] of via 0497/530796.
Nederokkerzeel is een groene deelgemeente met een dorpse charme, vlot bereikbaar via de nabijgelegen invalswegen richting Brussel, Leuven en de luchthaven van Zaventem. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op een aangename afstand, waardoor je hier het beste van twee werelden krijgt: rust en groen, met de stad binnen handbereik. Wil je deze woning met eigen ogen ontdekken? Bekijk alvast de virtuele tour online of neem contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen. We nemen je graag mee doorheen deze veelzijdige woning in Nederokkerzeel.
In de Peperstraat vind je deze instapklare gezinswoning, waar ruimte en comfort hand in hand gaan. Het is een woning die meteen een warm gevoel geeft: de indeling en de lichtinval zorgen voor een aangename leefsfeer, terwijl de ligging je de rust van het dorp combineert met een vlotte bereikbaarheid. Een fijne plek om als gezin je stek te maken, zonder in te boeten op ruimte comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² biedt deze woning maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau, hobbykamer of thuiswerkplek.
De badkamer is functioneel afgewerkt en de centrale verwarming zorgt voor comfort doorheen het hele jaar. Buiten geniet je van een aangename tuin en een terras, perfect om tot rust te komen of gezellig te ontvangen. Parkeren vormt geen probleem dankzij de twee buitenstaanplaatsen. De woning is in instapklare staat, wat betekent dat je zonder zorgen kan verhuizen en direct kan genieten van je nieuwe thuis.
Het EPC-label D zorgt dat er geen renovatieverplichting van toepassing is. Zowel de overstromingsgevoeligheid als de grondwater- en funderingsscores scoren gunstig (A), wat wijst op een stabiele en veilige ligging.
In Nederokkerzeel geniet je van ruim wonen in deze instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin op zoek naar comfort en ruimte. Kom zeker eens langs.
BIJZONDERHEDEN
goede ligging
5 slaapkamers
geen renovatieverplichting
kelder aanwezig
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204-0003790769-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adresse |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Erik Smeijers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32497530796 |