Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning met 5 slpks te Nederokkerzeel
Interesse, vragen, of een bezoek inplannen? Neem hiervoor gerust contact op met Erik via [email protected] of via 0497/530796.
Nederokkerzeel is een groene deelgemeente met een dorpse charme, vlot bereikbaar via de nabijgelegen invalswegen richting Brussel, Leuven en de luchthaven van Zaventem. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op een aangename afstand, waardoor je hier het beste van twee werelden krijgt: rust en groen, met de stad binnen handbereik. Wil je deze woning met eigen ogen ontdekken? Bekijk alvast de virtuele tour online of neem contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen. We nemen je graag mee doorheen deze veelzijdige woning in Nederokkerzeel.
In de Peperstraat vind je deze instapklare gezinswoning, waar ruimte en comfort hand in hand gaan. Het is een woning die meteen een warm gevoel geeft: de indeling en de lichtinval zorgen voor een aangename leefsfeer, terwijl de ligging je de rust van het dorp combineert met een vlotte bereikbaarheid. Een fijne plek om als gezin je stek te maken, zonder in te boeten op ruimte comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² biedt deze woning maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau, hobbykamer of thuiswerkplek.
De badkamer is functioneel afgewerkt en de centrale verwarming zorgt voor comfort doorheen het hele jaar. Buiten geniet je van een aangename tuin en een terras, perfect om tot rust te komen of gezellig te ontvangen. Parkeren vormt geen probleem dankzij de twee buitenstaanplaatsen. De woning is in instapklare staat, wat betekent dat je zonder zorgen kan verhuizen en direct kan genieten van je nieuwe thuis.
Het EPC-label D zorgt dat er geen renovatieverplichting van toepassing is. Zowel de overstromingsgevoeligheid als de grondwater- en funderingsscores scoren gunstig (A), wat wijst op een stabiele en veilige ligging.
In Nederokkerzeel geniet je van ruim wonen in deze instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin op zoek naar comfort en ruimte. Kom zeker eens langs.
BIJZONDERHEDEN
goede ligging
5 slaapkamers
geen renovatieverplichting
kelder aanwezig
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260204-0003790769-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adres |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Erik Smeijers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32497530796 |