Aperçu
Description
Charmante maison avec jardin ensoleillé dans quartier calme
Charmante maison avec jardin ensoleillé dans un quartier calme à Kapelle-op-den-Bos
Cette charmante maison avec un magnifique jardin est située dans un environnement calme et agréable à Kapelle-op-den-Bos, à proximité du canal. Vous bénéficiez d’une excellente accessibilité ainsi que de la proximité des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités du quotidien. Les autoroutes A12 et E19 sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Anvers et Bruxelles.
Le hall d’entrée vous mène vers le lumineux séjour ou directement vers la cuisine. Depuis celle-ci, vous avez accès à une cave pratique. La cuisine équipée offre une vue agréable sur la véranda et le jardin et permet également d’y accéder directement. Cet espace extérieur couvert est en outre accessible via le portail latéral situé à côté de la maison, offrant un confort supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo simple et d’un WC.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier aménageable, où il est possible de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement du jardin ensoleillé, qui est également accessible par un portillon à l’arrière. Un atout particulièrement pratique pour les vélos, le matériel de jardinage ou un accès facilité au jardin.
Vous recherchez une maison de caractère à rénover avec un beau potentiel d’agrandissement dans un environnement calme à Kapelle-op-den-Bos ?
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre ingénieur-architecte et expert immobilier Kristoff De Wilde à [email protected] ou au 0474 44 63 45.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 490 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 410 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 595 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260320-0003823479-RES-1 |
| Emission CO₂ | 18433 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 595 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 274500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1156 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huyzen Dendermonde (IPI 506084)
| Adresse |
Sint-Gillislaan 72
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Référence externe | 7743564 |