Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met zonnige tuin en rustige ligging
Charmante woning met zonnige tuin op rustige ligging in Kapelle-op-den-Bos
Deze charmante woning met prachtige tuin bevindt zich op een rustige en aangename locatie in Kapelle-op-den-Bos, vlak bij de vaart. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn de A12 en E19 vlot bereikbaar, met een snelle verbinding naar Antwerpen en Brussel, maar ook Sint-Niklaas, Mechelen, Gent en Leuven zijn vlot bereikbaar.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte of kunt u doorsteken naar de keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot een praktische kelder. De geïnstalleerde keuken biedt een aangenaam zicht op de veranda en de tuin, en geeft hier ook rechtstreeks toegang toe. Deze overdekte buitenruimte is bovendien bereikbaar via de zijpoort naast de woning, wat extra comfort biedt.
Op het gelijkvloers vindt u verder nog een badkamer uitgerust met een douche, enkele lavabo en toilet.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau in te richten.
Buiten geniet u van een mooie, zonnige aangelegde tuin die tevens bereikbaar is via een achterliggende toegangspoort, een bijzonder praktische troef voor fietsen, tuinmateriaal of een vlotte toegang tot de tuin.
Bent u op zoek naar een charmante renovatiewoning met uitbreidingsmogelijkheden en een rustige ligging in Kapelle-op-den-Bos?
Meer info of een bezoek? Contacteer onze ir-architect en vastgoeddeskundige Kristoff De Wilde via [email protected] of 0474/44.63.45
Bekijk ons aanbod op www.huyzen.be.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 410 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 595 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260320-0003823479-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 18433 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 595 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1156 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huyzen Dendermonde (IPI 506084)
| Adres |
Sint-Gillislaan 72
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7743564 |