Maison à vendre
498000€ Ancien prix 524 000 €
3 chambres 224 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning bevindt zich in een rustige woonwijk. De mooi begroeide voortuin geeft voldoende privacy en de achtertuin biedt veel voldoening voor mensen met groene vingers en ruimte voor kinderen om te ravottenen. We komen deze verzorgde woning binnen via de centrale inkom. Deze brengt ons rechtstreeks in de lichtrijke zuidgerichte leefruimte met open haard en elektrische zonnewering. De living kijkt uit op de tuin, het terras en op de aangrenzende open keuken. Keuken ingericht met werkeiland en alle moderne toestellen. Vanuit de keuken bereiken we de berging en fietsenstalling alsook de voorraad kelder. Aan de andere zijde van de inkomhal is er een gastentoilet en een afgesloten bureelruimte. Vanuit de gang bereiken we tot slot de badkamer met bad en Italiaanse inloop douche en een afsluitbare wasplaats.
Via de houten gesloten traphal bereiken we de slaapkamers met warme, gewaxte OSB vloer. Deze duurzame vloerbekleding is makkelijk in onderhoud en voelt aangenaam en warm aan de voeten. Rechts hebben we de masterbedroom mét dressing en een buitenterras. De tweede ruime slaapkamer en de derde slaapkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken Er is ook een toilet op de slaapverdieping. Aansluitend aan de traphal is er een leuke mezaninne als leeshoek onder het daklicht en speelzolder (inclusief raket) ideaal voor gezinnen met jonge kinderen ... de kleine kinderdeur maakt deze ruimte tot een exclusief kinderdomeinkleinere bureelhoek of speelruimte. De ruime tuin met aangelegd terras biedt dankzij de orientatie een zon- of schaduwrijke omgeving. Op het dak zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Naast de woning is er ook nog een carport aan de linkerzijde én een berging voor tuingereedschap aan de rechterzijde. Mail naar [email protected]
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 224 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 715 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 720 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230421-0002872276-res01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 715 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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