Aperçu
Description
Villa à vendre à Lichtaart, pouvant également servir de mais
Villa spacieuse et tournée vers l'avenir avec une opportunité unique de vivre dans un kangourou, à Lichtaart
Située sur un terrain spacieux de 22a 76ca entre les centres du village de Lichtaart et St-Jozef-Olen, cette villa neuve à haut rendement énergétique est située. Avec le parc d'attractions Bobbejaanland situé de l'autre côté de la rue, vous pouvez y profiter d'un dynamisme unique et constituer le point de départ idéal pour les enfants dès qu'ils s'ennuient.
Le bâtiment excelle en termes d'espace et de flexibilité. L'aménagement est parfait pour une maison kangourou ou une maison familiale spacieuse : le rez-de-chaussée et l'étage supérieur disposent de leur propre salon lumineux, d'une cuisine ouverte, de chambres confortables et d'une élégante salle de bains. Partout, de grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur le jardin paysager et la verdure qui l'entoure. Une terrasse couverte, un garage double et un grand débarras complètent le confort.
Avec un label A+ supérieur, la villa est parfaitement prête pour l'avenir grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires, une batterie domestique et une borne de recharge.
Une opportunité rare et multiforme.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 396 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2276 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 13017-G-OMV_2022085557/EP18939/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Dewaele-Woonvastgoed Kasterlee (IPI 207242)
| Adresse |
9 Turnhoutsebaan
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2460-26043 |