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Nl :
Deze gezinswoning in Sint-Elisabeth combineert karakter met een uiterst praktische ligging: alle dagdagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik en de woning ligt vlakbij belangrijke invalswegen, inclusief het aan- en afrittencomplex van de E17. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een lichtrijke woonkamer met aansluitende eetplaats, vanwaar je een fijn zicht hebt op de zuidwest gerichte tuin met terras — een aangename plek om te ontspannen. De geïnstalleerde keuken ligt direct naast de eetplaats en biedt vlotte toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een iets kleinere kamer die uitstekend dienst kan doen als dressing of bureauruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid en een enkele lavabo.
Via een vaste trap in de nachthal bereik je de ruime zolder, met een extra slaapkamer en extra ruimte voor berging of een hobbykamer. De woning is volledig onderkelderd, wat veel opberg- en gebruiksruimte oplevert. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met elektrische poort. Alle schrijnwerk werd reeds vernieuwd en het dak werd in 2026 volgens de norm geïsoleerd.
Benieuwd naar meer? Plan gerust uw afspraak op de bezoekdag zaterdag 24 oktober 2026. Tot dan!
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Surface du grenier | 28 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 354 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261012-0003960396-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 823 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2319 |
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