MAISON INDÉPENDANTE AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDIN
Cette charmante maison individuelle, située sur un terrain de 1.358 m², se trouve à proximité du centre de Zwevegem et de plusieurs axes routiers.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui donne accès à plusieurs pièces. Le salon lumineux bénéficie d’un agréable poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. La salle à manger attenante, ainsi que la cuisine ouverte, offrent une vue sur le jardin mature orienté sud-est. Grâce à cette orientation, vous pouvez profiter toute la journée d’un cadre extérieur agréable et vous détendre pleinement sur la jolie terrasse ensoleillée.
La cuisine entièrement équipée donne accès à une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale comme chambre, bureau ou espace hobby. On y trouve également une grande buanderie/cellier, un double garage et l’accès à une cave spacieuse.
À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, d’une salle de bain avec baignoire dotée d’une douche, de deux lavabos simples et d’un WC.
Parmi les atouts supplémentaires de cette maison figurent une performance énergétique EPC C, des panneaux solaires, une batterie domestique et une surface habitable de 312 m².
Envie de découvrir cette propriété ? Prenez dès à présent rendez-vous pour les visites des 30 et 31 octobre. À bientôt !
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Surface du grenier | 23 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1358 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005-0003967252-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1787 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2325 |
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