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Description
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Nl :
Deze woonst biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een pand met karakter, ruimte en potentieel. Het pand deed in het verleden dienst als kapsalon met woonst en is vandaag toe aan renovatie, maar biedt dankzij de ruime indeling tal van mogelijkheden. Gelegen in het centrum van Zwevegem.
Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot twee afzonderlijke praktijk-/hobbyruimtes en een bureau. Verder is er een gastentoilet aanwezig.
De woonruimte bevindt zich achteraan met zicht op de tuin. De woonkamer sluit aan op de leefkeuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de op te knappen stadstuin. Een ideale plek om in alle rust van de buitenruimte te genieten.
Op de eerste verdieping leidt de trap naar de nachthal, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is momenteel ingericht met een lavabo, ligbad en toilet.
Het pand is volledig onderkelderd, ideaal als extra bergruimte, en heeft ook een garage.
Een ruim pand met een interessante mogelijkheden, mits de nodige renovatiewerken kan dit pand opnieuw worden omgevormd tot een bijzonder veelzijdige eigendom. Interesse? Plan jouw bezoek in via 056 75 76 79!
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 33 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 568 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916-0003956211-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1348 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2316 |
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