VIVRE À LA CAMPAGNE EN TOUTE TRANQUILLITÉ, AVEC DE L'ESPACE
Cette maison individuelle de style campagnard est située sur un terrain de 1 350 m² et offre une surface habitable généreuse de 317 m². Grâce aux panneaux solaires, elle bénéficie également d’un atout énergétique appréciable.
En entrant dans la maison, vous découvrez un séjour lumineux où le poêle à bois et le poêle à pellets créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Attenant, un bureau séparé est idéal pour le télétravail ou comme espace de travail calme.
La cuisine spacieuse est reliée à une buanderie pratique et connectée aux autres pièces fonctionnelles. Le hall donne accès à la première salle de bains, équipée d’une baignoire, ainsi qu’à une chambre située au rez-de-chaussée, ce qui est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent une chambre de plain-pied. La maison dispose également d’une cave et d’un espace de rangement/lingerie avec un accès direct au carport et au jardin.
À l’extérieur, vous pourrez pleinement profiter du grand jardin verdoyant, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace offre la tranquillité et le contact avec la nature que vous recherchez.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une deuxième salle de bains équipée d’un double lavabo, de toilettes et d’une douche à l’italienne. De plus, un grenier spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit en salle de loisirs, chambres supplémentaires, bureau ou espace détente.
Une maison avec de l’espace, du caractère et du potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en écrivant leur propre histoire. Un atout supplémentaire : l’installation électrique conforme aux normes.
Découvrez cette propriété et laissez-vous surprendre par ses volumes et ses possibilités !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Yvimat au 056 75 76 79.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 317 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1350 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001038258 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 476 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2331 |
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