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Nl :
Op zoek naar een gezellige stadswoning met een mooie tuin, een vlotte bereikbaarheid én zonder renovatieverplichting? Deze centraal en rustig gelegen woning heeft het!
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je in de lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin. Hier zijn hoge plafonds en grote (vernieuwde) raampartijen troef!
De eerste verdieping omvat een ruime badkamer, uitgerust met een lavabo, toilet, ligbad, inloopdouche en wasmachine voorzieningen. Evenals een comfortabele slaapkamer. De tweede verdieping werd volledig ingericht als masterbedroom en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Deze masterbedroom is daarenboven ook ruim genoeg om op te splitsen in 2 slaapkamers. Ook aan bergruimte geen gebrek, dankzij de praktische kelder en de aparte tuinberging.
De absolute troef van deze woning? De diepe, fraai aangelegde tuin met bijhorend terras, waar je in alle rust kunt genieten van zonnige dagen en gezellige momenten. Extra pluspunten: conforme elektrische installatie, vlotte verbinding dankzij de invalswegen en nabij het Guldensporenfietspad richting Kortrijk. Ook overtuigd? Bel ons nu op voor uw bezoek 056/75.76.79!
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190429-0002155219-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 248000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 332 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2322 |
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