Aperçu
Description
MAISON FAMILIALE CARACTÉRISTIQUE AVEC JARDIN ET GARAGE
Derrière cette magnifique façade se cache une spacieuse maison semi-mitoyenne située à deux pas du centre de Zwevegem, sur un terrain de 554 m².
En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire, qui donne accès à la salle avant — parfaite comme espace de vie supplémentaire, bureau ou pièce polyvalente — ainsi qu’au séjour. Le séjour bénéficie d’un coin salon lumineux avec salle à manger attenante, donnant sur un jardin orienté sud-ouest. Le jardin est un atout majeur pour les amateurs de plein air : une grande terrasse, un lounge couvert et un jardin verdoyant vous permettent de profiter pleinement de chaque saison.
La cuisine entièrement équipée se trouve à côté de la salle à manger et donne accès à une grande cave. Depuis la cuisine, vous accédez également à la buanderie, équipée d’une douche, d’un évier et d’un lavabo.
De plus, une pièce de rangement supplémentaire se trouve derrière la buanderie; elle peut parfaitement servir d’espace de stockage ou de salle de fitness.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à coucher de bonne taille ainsi qu’une salle de bain avec double lavabo, toilette et baignoire. Un escalier fixe mène au deuxième étage où se situe une cinquième chambre ainsi qu’un grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, cette maison dispose d’une large allée et d’un garage, offrant suffisamment de places de stationnement.
Caractéristiques supplémentaires : EPC D (pas d’obligation de rénovation !), 9 panneaux solaires (3.645 kWh) et deux citernes d’eau de pluie de 5.000 litres chacune.
Cette maison vous intéresse ? N’hésitez pas à planifier votre visite lors de la journée portes ouvertes le samedi 17 octobre. À bientôt !
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 27 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 554 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250218-0003530021-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2327 |
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