MAISON MITOYENNE ÉCONOME EN ÉNERGIE AVEC VUES
Découvrez cette maison clé en main située dans un quartier calme à Moen, à proximité du canal et du sentier de promenade et de vélo Trimaarzate. Vous profiterez chaque jour d’un sentiment unique de tranquillité grâce à la magnifique vue champêtre à l’avant comme à l’arrière de la maison.
En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée avec toilettes invités ainsi qu’une pièce technique et buanderie. Vous accédez ensuite au séjour lumineux où le charme du style « pastorale » attire immédiatement l’attention. De grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière naturelle offrant une vue agréable sur le jardin et les champs environnants.
Le salon cosy comprend un coin salon, un espace pour la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Depuis le séjour comme depuis la cuisine, vous avez une vue dégagée sur le jardin qui entoure la maison. La terrasse attenante est l’endroit idéal pour se détendre et profiter pleinement du cadre verdoyant. À côté de la cuisine se trouve un espace de rangement pratique, parfait pour un stockage supplémentaire.
À l’étage, la maison offre trois chambres confortables et une salle de bains équipée d’une baignoire avec option douche, d’un double lavabo dans un meuble ainsi que de toilettes.
Enfin, cette maison dispose de deux places de parking sur l’allée.
Autres atouts : label énergétique A, 8 panneaux solaires, électricité conforme jusqu’en 2045, citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, éclairage Hue, chauffage au sol, refroidissement au sol et climatisation.
Cette maison peut être acquise sous le régime des droits d’enregistrement.
Curieux de découvrir tout ce que cette maison a à offrir ? N’oubliez pas de prendre rendez-vous pour la journée portes ouvertes le samedi 28 novembre. À bientôt !
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 23 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 341 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 32 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34042-G-OMV_2019031064/EP18918/L004/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 17 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 67 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 478 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2338 |
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