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Op zoek naar een verzorgde woning met comfort en een aangename tuin? Deze alleenstaande woning op een perceel van 587 m² combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort en interessante energetische troeven.
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en een handige kleine berging, komt u in de lichtrijke leefruimte met houtcassette die aansluit op de keuken met gezellige eethoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een gerenoveerde badkamer met dubbel lavabomeubel en comfortabele inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot de ruime hoofdslaapkamer en twee bijkomende slaapkamers. Een extra toilet en praktische bergruimte vervolledigen deze verdieping.
De woning is bovendien deels onderkelderd en beschikt over een praktische garage, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden en dagelijks comfort.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De verzorgde tuin met meerdere terrassen vormt de ideale plek om te ontspannen, gezellig buiten te eten of volop te genieten van zonnige dagen. Een bijkomende tuinberging zorgt voor extra opbergruimte.
Op energetisch en technisch vlak scoort deze woning eveneens goed, dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, een waterontharder en een conforme elektrische installatie. Met een EPC-label C geldt er bovendien geen renovatieplicht, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie comfortabel wil wonen zonder grote renovatiewerken in het vooruitzicht.
Een complete, verzorgde woning met drie slaapkamers, praktische voorzieningen en een aangename buitenruimte. Ontdek zelf de troeven en mogelijkheden van deze woning tijdens een bezoek!
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| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 587 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013-0003975296-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 867 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2329 |
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