Aperçu
Description
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Nl :
Deze op te frissenwoning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum en biedt een praktische indeling.
Via de inkomhal komt u in de gezellige woonkamer met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Op het gelijkvloers vindt u verder nog een handige berging/wasplaats met uitgietbak en een apart toilet.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo in meubel, een douche en een tweede toilet.
De woning wordt vervolledigd met een kelder, een zolder, een garage met doorgang naar de tuin en een praktische tuinberging. Achter het perceel bevindt zich bovendien een tweede, afzonderlijke garage, gelegen aan een achterliggende toegangsweg. Deze garage is rechtstreeks bereikbaar via de Guido Gezellestraat en kan eveneens te voet worden bereikt via de tuin.
Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en is er geen renovatieverplichting, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 449 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260726-0003922606-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 412 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2299 |