MAISON FAMILIALE SPACIEUSE PRÊTE À ÊTRE EMMAQUÉE EN PLEIN CŒ
Cette maison soignée et clé en main, située au centre de Zwevegem, offre un terrain spacieux de 994 m² et combine un emplacement de choix avec de nombreuses possibilités.
Vous pénétrez dans un hall d’entrée avec toilettes invités, qui mène à un espace de vie lumineux comprenant un coin repas convivial, où un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée attenante dispose d’un espace de rangement pratique. Le séjour et la cuisine offrent une belle vue sur le jardin ensoleillé, idéal pour en profiter pleinement.
La maison comprend également une véranda, un bureau séparé et un garage exceptionnellement grand avec deux places pour voitures. Grâce à une buanderie intégrée et un espace bureau ou atelier supplémentaire, cette propriété est parfaite pour combiner vie privée et activité professionnelle.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains soignée équipée d’un meuble double vasque, de toilettes et d’une douche à l’italienne.
Un atout majeur est le grenier spacieux, accessible par un escalier fixe depuis le garage. Cet espace polyvalent peut être aménagé en cinquième chambre, salle de loisirs ou salle de jeux.
La maison bénéficie également d’avantages supplémentaires, tels que 14 panneaux solaires, une citerne d’eau de pluie et un label énergétique avantageux de classe C.
Curieux de découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite sur place. À bientôt !
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 11 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 24 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 994 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260531-0003881273-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1211 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2335 |
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