INSTAPKLARE RUIME GEZINSWONING IN HARTJE ZWEVEGEM
Deze verzorgde en instapklare woning, gelegen in het centrum van Zwevegem, bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 994 m² en combineert een uitstekende ligging met verrassend veel mogelijkheden.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met gezellige eetplaats, waar de houtcassette zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met praktische berging. Zowel de leefruimte als de keuken bieden een aangenaam zicht op de zonnige tuin, waardoor u optimaal kunt genieten.
Verder beschikt de woning over een veranda, een afzonderlijke kantoorruimte en een uitzonderlijk ruime garage met plaats voor twee wagens. Dankzij de geïntegreerde wasplaats en extra bureel/atelierruimte is deze eigendom bovendien ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met dubbele lavabo in meubel, toilet en inloopdouche.
Een absolute meerwaarde is de ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap vanuit de garage. Deze polyvalente ruimte kan perfect ingericht worden als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer.
Daarnaast geniet de woning van extra troeven, waaronder 14 zonnepanelen, een regenwaterput en een gunstig EPC-label C.
Bent u benieuwd naar alles wat deze eigendom te bieden heeft? Contacteer ons nog vandaag voor een bezoek ter plaatse. Tot snel!
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 11 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 994 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260531-0003881273-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1211 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2335 |
Neem contact op