MAISON FAMILIALE CHARMANTE AVEC SORTIE
À la recherche d'une maison chaleureuse avec de l'espace, du confort et un jardin ensoleillé ? Cette propriété allie un emplacement central à la tranquillité d’une rue agréable, offrant de nombreuses possibilités pour les familles ou ceux qui aiment vivre dans de grands espaces.
En entrant, vous serez accueilli dans un salon convivial, où le poêle à granulés apporte chaleur et ambiance. Vous trouverez ensuite la cuisine, idéale pour préparer de délicieux repas. La maison comprend également 4 chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie pratique et une véranda qui crée une belle connexion avec le jardin.
Sur le plan technique, un atout important : l'installation électrique est conforme.
À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec sortie, idéal pour se détendre ou passer du temps agréablement en famille ou entre amis. De plus, un carport fermé sera aménagé à l’arrière du jardin, inclus dans le prix de vente. Un avantage non négligeable pour ceux qui recherchent une solution de stationnement pratique.
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent une maison familiale spacieuse avec jardin ensoleillé et places de parking supplémentaires !
Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 31 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 439 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201026-0002332662-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 508 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK2332 |
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