PERLE BLANCHE ORIENTÉE VERS L'AVENIR
Vous cherchez une maison familiale confortable où calme, espace et confort moderne se conjuguent ? Cette agréable maison mitoyenne, située dans un quartier paisible sur un terrain de 248,70 m², mérite assurément votre attention.
Dès votre arrivée, vous apprécierez les possibilités de stationnement généreuses : en plus d’une place de parking à l’avant, la maison dispose d’un garage intégré avec porte électrique.
En passant par le hall d’entrée avec toilettes invités séparées, vous découvrirez un séjour lumineux. Le salon bénéficie, grâce aux grandes baies vitrées, d’une belle vue sur le jardin et est équipé de la climatisation. La cuisine entièrement équipée offre également une vue sur le verdure, créant ainsi une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.
Un atout indéniable est le jardin entièrement clos, orienté à l’est. La terrasse conviviale est l’endroit idéal pour un petit-déjeuner détendu, un barbecue estival ou un moment de calme après une journée bien remplie. Le cabanon de jardin pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher de taille confortable. Une chambre est dotée d’une grande penderie intégrée, et toutes les chambres sont équipées de la climatisation. La salle de bains est aménagée avec une douche et un meuble vasque.
Cette maison offre tout ce que l’on peut attendre d’un logement familial confortable : un agencement pratique, trois chambres, un agréable jardin, suffisamment de places de parking et un garage intégré. La présence de panneaux solaires, d’une borne de recharge et de la climatisation apporte en plus ce petit plus de confort moderne.
Un vrai chez-soi pour ceux qui recherchent la tranquillité sans faire de compromis sur le confort ni les commodités.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260914-0003953471-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 79 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 639 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2315 |