ENERGIEZUINIGE HALFOPEN WONING MET VERZICHTEN
Ontdek deze instapklare bebouwing op een rustige ligging in Moen, vlakbij de vaart en het Trimaarzate wandel- en fietspad. Hier geniet u dagelijks van een uniek gevoel van rust dankzij de prachtige, landelijke verzichten aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet en technische - en wasruimte. Vervolgens betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar de charmante pastorijstijl meteen in het oog springt. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een natuurlijk lichtinval, die een aangenaam zicht biedt op de tuin en de omliggende velden.
De gezellige woonkamer omvat een zithoek, eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken kijkt u uit op de tuin, die rondom de woning loopt. Het aanwezige terras vormt de ideale plek om te ontspannen en volop te genieten van de groene omgeving. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een praktische bergruimte, ideaal voor extra stockage.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een dubbele lavabo in meubel en een toilet.
Ten slotte geniet deze woning van twee autostaanplaatsen op de oprit.
Extra troeven: EPC-label A, 8 zonnepanelen, conforme elektriciteit tot 2045, regenwaterput van 10.000 liter, Hue-verlichting, vloerverwarming, vloerkoeling en airconditioning.
Deze woning kan worden aangekocht onder het stelsel van registratierechten.
Bent u benieuwd naar wat deze woning nog te bieden heeft? Vergeet dan geen afspraak te maken voor de bezoekdag op zaterdag 28 november, tot dan!
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 341 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 32 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34042-G-OMV_2019031064/EP18918/L004/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 17 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 67 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 478 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2338 |
Neem contact op